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售樓小姐良心透露:賣房這“6大騙局”,讓你多花冤枉錢!你入坑了嗎?

 

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買房一直都是我們現在人最關注的事情,尤其是這幾年的房價一直是處于不穩定的狀態,不然就上升的很快,不然就處于一直降價的狀態,真的是讓我們想要買房人的心忽上忽下的。尤其是對于第一次買房的人來說,其實最擔心的事情莫過于是花了很多錢,卻買到了有問題的房子,所以在購房之前我們最好是要找信得過的人好好咨詢一下,不然很容易就會掉入“購房陷進”里!售樓小姐透露說,賣房的“8大騙局”,讓你多花冤枉錢,你入坑了嗎?

第一,現在我們的很多城市里都會出現高價房,很多人對于這樣的房子都處于一種“敬而遠之”的態度,但售樓小姐說現在的高房價根本不用首付三成,我們最好也不要找大公司來貸款,因為四大銀行經常會被查,我們最好找小銀行,這樣會比較不受限制!

第二,我們在選購房子樓層的時候,不要以為高層中的九、十樓十最好的,也別聽信買房的說這些是“黃金樓層”,但其實售樓小姐說,這樣的樓層基本上都是揚灰層,很多裝修的臟空氣都會停留在這幾層,所以最好是往上面買一些。

第三,根據售樓小姐透露,剛開盤的時候是絕對沒有好房子的,基本上好房子都會被全部保留,然后每個月在推出來幾套,而且這樣的房子其實單價會上升的很快,所以想要買到好點的房子還是得找些關系。

第四,很多的房子在使用了一段時間之后都可能出現漏水的情況,其實這跟房子外立面的材料是可沒有太多關系的,按照售樓小姐的說法,新房子如果出現漏水絕大多數的情況是因為房屋的沉降過大,這會導致外墻裂縫,所以才會漏水。

第五,我們在購買新房的時候,千萬不要聽信開發商的話,覺得實測面積真的是這么多,其實當真的房子出來之后,總是會在一些小角落里面偷工減料,所以少上個一兩平我們也是看不出來的,但是在國家的測繪報告上寫的還是之前那么多。

第六,最后我們千萬也不要相信新房子的物業管理會是廣告上的外資單位來管理,其實它就是叫物業顧問,而外資的物業公司一般清理之下只會為單價在一萬以上的樓盤來服務,所以我們千萬不要上當受騙了!

這買新房的“6大騙局”,你是不是都見過呢?你在買房的時候遇到哪些難題,讓你多花冤枉錢,你也入坑了嗎?

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